Amplio piso de 136 m² ubicado en el corazón del barrio Gótico, junto a las Ramblas y la Barceloneta. Por ello, esta propiedad irradia encanto cuando se visita.

Características principales del piso

• Techos altos
• Propiedad de época
• Características de época
• Exterior
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado

• Plano 136m²
• Superficie construida 121m²
• Superficie útil 113m²
• Zona comunitaria 133m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox tiene el placer de presentar esta vivienda de tres habitaciones, dos baños completos y un vestidor o despacho situada en la segunda planta de un edificio de finales del siglo XIX. Este piso de 136 m² sobre plano (y 120,6 m² según Registro de la Propiedad) ofrece una experiencia única en una ubicación privilegiada del barrio Gótico de Barcelona.

El recibidor y el amplio distribuidor dan la bienvenida a una vivienda con posibilidad de redistribución de una parte de sus estancias según las necesidades del nuevo propietario.

El salón comedor tiene espacios diferenciados, lo que permite una decoración práctica, mientras que la cocina proporciona funcionalidad. Los techos altos y los múltiples ventanales con balcones, cuya superficie total es de 8 m², ofrecen a todas las salas luminosidad y ambientes ventilados.

Sus dos habitaciones dobles de lo más versátiles hacen que sea posible convertir una de ellas en dos habitaciones dobles y eliminar el vestidor o despacho actual. La habitación principal destaca por su volta catalana de época y sus vigas de madera, lo que añade encanto histórico al espacio. Además, disponemos de una habitación individual y dos baños completos, uno con bañera y otro con zona de aguas y ducha. La vivienda tiene armarios empotrados en todas las habitaciones.

El piso se sitúa en una finca de época que data de 1864 y cuenta con una actualización de ciertos elementos de 2018. Esta actualización incluye calefacción mediante caldera individual de gas.

La orientación del inmueble garantiza una excelente entrada de luz natural. Por otra parte, la finca tiene aparcamiento para bicicletas en la zona comunitaria para cumplir con los requisitos de movilidad sostenible.

La vivienda tiene una rentabilidad estimada de alquiler de entre un 3 % y un 4 %, por lo que representa no solo una vivienda encantadora, sino también una atractiva oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario.

Se ubica junto a la plaza George Orwell y la calle Escudellers del barrio Gótico de Barcelona, a pocos minutos a pie de las Ramblas, el monumento a Colón y la plaza Real. Asimismo, está próxima a la Barceloneta y al Born, que añade atractivo a su ubicación.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox