Ático dúplex en la calle Balmes, junto a la plaza Kennedy, una de las zonas residenciales más selectas.

Características principales del ático

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Techos altos
• Parqué
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Trastero
• Montacargas
• Exterior
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• A renovar
• Plano 687m²
• Superficie construida 687m²
• Superficie útil 583m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Esta joya arquitectónica se sitúa en una excepcional finca regia que data de 1940. Gracias a una superficie construida de 687 m2 y una reforma reciente, la vivienda podrá contar con un diseño que combinará el encanto clásico con comodidades modernas.

La propiedad destaca por su aire señorial y vistas panorámicas, lo que brinda una experiencia única al contemplar la ciudad desde dos ángulos distintos. Al estar rodeada de unas espaciosas y prácticas terrazas, este ático ofrece una conexión única con el entorno, ya que incluye áreas perfectas para sus momentos de relax y ocio al aire libre.

La vivienda se divide en dos plantas.  En la planta principal tenemos una amplia zona de día con acceso a una agradable terraza orientada a Tarragona y una zona de noche que alberga cuatro habitaciones (dos en suite) y un baño que da servicio a las otras dos habitaciones. En esta misma planta, encontramos una cocina independiente y unas escaleras que conducen a la planta superior. Aquí disponemos de las estancias de servicio, que constan de tres habitaciones, dos baños, una zona de aguas, despensa y una terraza trasera. 

Desde el gran recibidor y por unas majestuosas escaleras, accedemos a la segunda planta, donde vemos dos habitaciones adicionales con dos baños. Además, una de ellas tiene acceso a una fantástica terraza con vistas al mar y a la montaña. 

La última planta incluye dos estudios independientes con terraza propia y maravillosas vistas, por lo que son los espacios ideales para trabajo, estudio o alojamiento de invitados.

La finca regia, construida en 1940, se mantiene en buen estado de conservación, con elementos originales que añaden carácter y encanto, como suelos espigados de madera, techos altos, una elegante escalera interior de madera, molduras y cristaleras.

También dispone de servicios adicionales, como conserjería, para garantizar la máxima comodidad y seguridad de los residentes. Asimismo, incluye dos plazas de garaje y tres trasteros con acceso directo desde el ascensor, lo que supone espacio adicional y practicidad para el día a día.

La propiedad se vende como una sola pieza pero dispone de 4 entidades registrales por lo que quien lo compre dispone de infinitas posibilidades.

En definitiva, este ático dúplex no solo brinda la oportunidad única de vivir en un lugar excepcional con vistas panorámicas, sino que también encarna la elegancia atemporal de la arquitectura clásica en una ubicación privilegiada de Barcelona.

Extras

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Luz natural
• Garaje
• Zona chill out
• Vistas
• Vestidor
• Trasteros
• Montacargas
• Exterior
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de colegios internacionales
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Acceso habilitado para personas con movilidad reducida

Distribución del ático

Primera planta:

• Recibidor
• Salón comedor
• Terraza
• Cocina
• Zona de noche con cuatro habitaciones

Segunda planta:

• Zona de noche de servicio con tres baños
• Dos habitaciones y dos baños
• Acceso a la terraza superior

Tercera planta:

• Dos estudios independientes con baño y terraza

Ubicación y localización de este ático en Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona

Propiedad ubicada en la calle Balmes, Sant Gervasi. Esta zona tranquila y familiar es una de las más codiciadas de Barcelona, ya que se sitúa junto al parque natural de Collserola y cuenta con numerosas zonas verdes en las inmediaciones. Además, dispone de todo tipo de servicios, como colegios nacionales e internaciones de renombre, excelentes centros médicos, comercios locales y exclusivos restaurantes y bares. Asimismo, ofrece una excelente conexión con el resto de la ciudad, tanto por carretera como por transporte público.