Sobreático con dos grandes terrazas de 72m y vistas panorámicas en Sant Gervasi - Galvany

Ubicado en una elegante finca de los años 60 cerca de la Plaça Molina, este sobreático ofrece una experiencia única de "vivienda en las alturas", definida por la perfecta conexión entre el confort interior y el horizonte mediterráneo. La residencia está rodeada de dos amplias terrazas que crean una panorámica de 360 ​​grados de Barcelona.

El interior presenta una distribución de 80 m² cuidadosamente diseñada, centrada en una luminosa salón-comedor de planta abierta con una cocina integrada de estilo contemporáneo. Las ventanas de suelo a techo maximizan la luz natural y conectan el espacio habitable con el horizonte circundante.

La vivienda incluye dos excepcionales zonas exteriores con un total de 72 m². La terraza principal, de 46 m², da al mar Mediterráneo y ofrece un entorno impresionante para comer al aire libre o relajarse. Una segunda terraza de 26 m², con vistas al monte Tibidabo, ofrece un remanso de paz y privacidad.

Las vistas panorámicas se extienden a muchos de los monumentos más reconocibles de la ciudad, incluida la Sagrada Familia, la Torre Glòries, Montjuïc y el Estadio Olímpico.

Ubicado en la prestigiosa zona de Sant Gervasi, en la Zona Alta de Barcelona, ​​el vivienda combina la tranquilidad residencial con un excelente acceso a la ciudad. El edificio, en perfecto estado de conservación, ofrece servicio de conserjería y ascensor. El piso se presenta en excelentes condiciones e incluye dos habitaciones dobles y un baño moderno, listo para entrar a vivir.

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Características y comodidades principales
* Excepcionales terrazas dobles: Una singular distribución de "villa en el cielo" con dos amplios espacios exteriores de 72 m². La terraza principal de 46 m² mira al mar Mediterráneo, mientras que la terraza secundaria de 26 m² ofrece un refugio privado con vistas al Tibidabo.
* Vistas panorámicas de 360°: un mirador privado incomparable sobre los lugares más emblemáticos de Barcelona, ​​incluida la Sagrada Familia, la Torre Glòries, Montjuïc y el Estadio Olímpico.
* Moderna sala de estar de concepto abierto: un interior luminoso de 80 m² centrado alrededor de una sala de estar-comedor perfecta y una cocina integrada contemporánea, diseñada para maximizar la luz natural y el flujo.
* Ubicación privilegiada en Sant Gervasi: Situado en la prestigiosa Zona Alta, a pocos pasos de Plaça Molina, ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y conectividad urbana.
* Finca refinada de los años 60: ubicada en un edificio elegante y bien mantenido que cuenta con un servicio de conserjería exclusivo y acceso por ascensor moderno.
* Estado llave en mano: La residencia está en excelentes condiciones, cuenta con dos habitaciones dobles y un baño moderno completo, lista para mudarse de inmediato.

Área de día

• Un amplio espacio diáfano de 80 m² que integra la sala de estar y el comedor con una cocina contemporánea. Sus amplios ventanales orientados al sur garantizan una piso luz natural durante todo el día.

Área de noche

• Separada del centro social para máxima tranquilidad, esta área incluye dos espaciosas habitaciones dobles enfocadas en la comodidad y el silencio, servidas por un moderno baño completo con ducha a ras de suelo.

Terraza principal (vista al mar)

• Con acceso directo desde el salón, la terraza principal de 46 m² extiende el salón al exterior. Acoge cómodamente un comedor exterior completo y una zona de estar, con vistas al Mediterráneo y al horizonte de Barcelona.

Terraza secundaria (orientada a la montaña)

• Una terraza más íntima de 26 m² en la parte trasera de la vivienda, orientada al Tibidabo, que ofrece un microclima más fresco y privado adecuado para yoga, una oficina en vivienda o un retiro botánico.

La distribución es muy eficiente, con un espacio de pasillo mínimo y un núcleo central que conecta cada estancia con el exterior, creando la sensación de una casa unifamiliar en lugar de un piso tradicional.

Ubicada en la intersección de Sant Gervasi y Gràcia, la zona ofrece un sofisticado ambiente residencial. La Plaça Molina está a pocos pasos, con elegantes cafeterías, panaderías artesanales y boutiques de lujo.

La vivienda goza de excelentes conexiones de transporte. Las estaciones de FGC de Plaça Molina y Sant Gervasi están a dos minutos a pie, lo que permite acceder a Plaça Catalunya y al centro de la ciudad en menos de 10 minutos.

El Turó Parc y los Jardins de la Vil·la Amèlia se encuentran a un corto paseo y ofrecen espacios verdes muy bien cuidados para pasear por la mañana y relajarse.

El barrio también es conocido por su gastronomía. El famoso Mercat de Galvany, un mercado modernista del siglo XIX, se encuentra junto a una selección de restaurantes con estrellas Michelin y bares de vermut tradicionales.

Los principales centros médicos de Barcelona, ​​prestigiosos colegios internacionales y exclusivos clubes de fitness se encuentran cerca, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de una alta calidad de vida dentro de la ciudad.