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Conjunto de bodega y masía enohotel en venta en el Penedès situado en el epicentro del inminente proyecto Agroparc

Incomparable proyecto ideal para inversores con licencia aprobada para la construcción de un enohotel conceptual, con su existente bodega propia de estilo moderno, viñedos y olivares para agricultura ecológica en venta en el Penedès.

Entorno al Agroparc Penedès, encontramos esta masía en una finca histórica, con una bodega moderna existente y varias aulas para formaciones y convenciones. La masía incluye un proyecto especial aprobado para la creación de hotel agroturístico inscrito en el marco de una economía sostenible, con una pedagogía urbanística y de producción, para satisfacer la demanda de una clientela que busca un consumo responsable.

La antigua masía existente se presenta a renovar con una superficie, incluidos sus anexos, de 1645 m². El proyecto para la creación de un enohotel permite la ampliación en unos 1735 m² y disponer de 44 habitaciones para otras 10 suites tipo cabañas en el terreno contiguo. También incluirá zonas de almacenamiento, aparcamientos y porches.

La moderna bodega existente se ofició en 2007-2008 y cuenta con una superficie de 1500 m². Alberga un viñedo propio y varios olivares con un total de 8 hectáreas.

Por último, ofrece varias aulas construidas para la celebración de formaciones pedagógicas, convenciones y eventos, con excelentes vistas a la bodega y viñedos y una superficie de 800 m².

Características

    Extras

    • Proyecto especial para la configuración de 8 hectáreas, en un territorio de 85 hectáreas
    • Edificación construible de 3.500 m² fijos, 500 m² temporales y 500 m² ya construidos en la parte superior de la bodega de nueva construcción
    • Aparcamiento, con recarga foto-voltaica
    • Ajardinamiento
    • Hotel con 44 habitaciones (2 adaptables para personas con movilidad reducida, restaurante, cocina, salas de reunión, 2 piscinas, terraza
    • Ideal para adaptarla para un ecoturismo, tanto agrícola como de ejemplo de infraestructuras sostenibles.
    • Aulas construidas para espacios/exposiciones de energías renovables y productos hortícolas y vitivinícolas ecológicos
    • Aulas con permiso para celebrar actividades formativas
    • A reformar para la creación de un hotel rural complejo

    Distribución

    Exterior

    • Total superficie útil: 2.977,49 m²
    • Aparcamientos con capacidad de 105 plazas
    • Superficie útil exterior, ajardinamiento y paisajismo 404,73 m²

    Hotel 

    Planta sótano de 1.009,25 m²
    • 3 salas de reunión con superficie útiles de 105 m², 80 m² y 27m²
    • Cocina de 45,75 m²
    • Zonas privadas con dos almacenes, sala técnica, patio de servicios, maquinaria aguas e instalaciones
    Planta semisótano 475,32 m²
    • 16 habitaciones de entre 17,45 m² y 24,05 m² (13 dobles y 3 individuales con baño completos, 8 de ellos con bañeras)
    Planta baja de 855,19 m²
    • Puerta de entrada principal de 8,65 m²
    • Recepción de 85,73 m²
    • Sala de 84,30 m²
    • Restaurante de 254,04 m² con terraza mirador 23,65 m²
    • 15 habitaciones de entre 16,11 m² y 30 m² (13 dobles y 2 individuales con baños completos, 8 de ellos con bañeras)
    Primera planta
    • 18 habitaciones de entre 14,65 m² y 29,24 m² (7 son dobles y 3 individuales con baño completo, 7 de ellos con bañeras) 
    Segunda planta
    • 2 suites y 1 habitación doble de entre 25,47 m² y 29,79 m²
    • Baños completos con bañera

    Ubicación

    Esta masía se sitúa entre St Sadurní d'Anoia y Barcelona, con acceso a la autopista y a tan solo 30 minutos del aeropuerto.

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