Exclusiva villa de estilo rústico con casa de invitados, piscina de agua salada y vistas panorámicas en venta en Romanyà de la Selva, a solo 15 min de las mejores playas de la Costa Brava

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vistas
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 316m²
• Superficie construida 316m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa vendido/a

Lucas Fox se complace en presentar esta villa única y con carácter, en Romanyà de la Selva, una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Santa Cristina d'Aro, en la Costa Brava. Se encuentra en un entorno natural protegido urbanísticamente, con unas vistas inigualables a las montañas, a tan solo 15 minutos de las playas y calas más idílicas de la zona.

Esta vivienda de 2008 se asienta sobre una generosa parcela soleada de 2.881 m². Está compuesta por la villa principal y una encantadora casa de invitados, ambas diseñadas con un cuidado y elegante estilo rústico.

El jardín mediterráneo se extiende en varios niveles e incluye zonas chill-out, árboles frutales y una espectacular piscina de agua salada.

La villa principal se orienta al suroeste, lo que permite disfrutar de una luminosidad excepcional durante todo el día y de puestas de sol inolvidables. La planta principal ofrece un gran espacio abierto, con techos altos de madera y acabados cálidos que alberga el salón con chimenea, el comedor y una cocina de diseño con isla central y equipamiento de alta gama. Desde aquí, se accede directamente a un amplio porche con comedor de verano, zona chill-out y barbacoa, ideal para celebraciones o relajarse con las vistas de fondo. En este mismo nivel se encuentran dos dormitorios dobles con armarios empotrados, uno de ellos con acceso directo al jardín, y un baño completo.

La planta superior está dedicada exclusivamente al dormitorio principal tipo suite, con chimenea, zona de vestidor, despacho privado y un balcón con vistas panorámicas a las montañas. Un elegante baño con bañera, ducha y ventanales completa el dormitorio.

En la planta sótano, la villa dispone de un amplio garaje para varios vehículos, gimnasio con jacuzzi, lavadero y sala técnica. Además, cuenta con un apartamento independiente para el servicio, con salón, cocina y baño completo.

Esta villa destaca por sus materiales nobles, como suelos y porches de toba artesanal y maderas macizas, así como por su equipamiento de alto nivel: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado central por bomba de calor, persianas de seguridad, descalcificador de agua, preparación para instalación de ascenso

La casa de invitados dispone de un espacioso dormitorio doble y baño completo, con posibilidad de ampliación según las necesidades del comprador.

Esta villa ofrece un estilo de vida incomparable en un entorno de gran belleza natural, con total privacidad, tranquilidad y a pocos minutos de las mejores playas de la Costa Brava, campos de golf y servicios del centro urbano. Para más información o concertar una visita privada, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Extras

• Orientación suroeste
• Vistas panorámicas a la montaña
• Máxima privacidad y entorno tranquilo
• Piscina de agua salada
• Calefacción por suelo radiante
• Aire acondicionado centralizado con bomba de calor
• Suelos y porches de toba artesanal, acabados en madera maciza
• Persianas de seguridad
• Sistema descalcificador de agua
• Preinstalación para ascensor
• Zona urbanísticamente protegida de baja densidad
• A solo 15 minutos de las mejores playas y calas de la Costa Brava

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Espacio diáfano con salón con chimenea, comedor y cocina de diseño con isla central
• Acceso directo a amplio porche con comedor exterior, zona chill-out y barbacoa
• 2 dormitorios dobles con armarios empotrados (uno con salida al jardín)
• Baño completo

Primera planta

• Dormitorio principal con chimenea, vestidor, despacho, balcón y baño completo con bañera, ducha y ventanales con vistas

Planta sótano

• Amplio garaje con capacidad para varios vehículos
• Gimnasio con jacuzzi
• Lavadero
• Sala técnica

Apartamento independiente para el servicio

• Salón
• Cocina
• Baño completo

Casa de invitados

• Dormitorio doble
• Baño completo
• Posibilidad de ampliar la superficie habitable

Exterior

• Jardín mediterráneo en distintos niveles
• Piscina de agua salada
• Zonas chill-out
• Árboles frutales
• Porche cubierto con comedor de verano y zona de relax

Ubicación y localización de esta casa / villa en Santa Cristina d'Aro, Costa Brava

Romanyà de la Selva es un pequeño y encantador núcleo rural situado en el macizo de Les Gavarres, dentro del término municipal de Santa Cristina d'Aro, en la comarca del Baix Empordà (Girona). Este pintoresco enclave está rodeado de frondosos bosques de alcornoques y pinos y ofrece una tranquilidad inigualable.

A pesar de su entorno rural, Romanyà de la Selva goza de una ubicación estratégica. Este entorno natural privilegiado es ideal para los amantes del deporte y la vida activa. Desde Romanyà parten numerosas rutas de senderismo y BTT, muchas de ellas dentro del Espacio Natural Protegido de Les Gavarres, que permiten descubrir paisajes espectaculares y vestigios históricos como dólmenes y antiguos caminos de piedra.

Distancias:

• A solo 10 minutos (9 kilómetros) de Platja d'Aro, con sus playas, restaurantes, tiendas y vida cosmopolita
• A 15 minutos de Sant Feliu de Guíxols y de otras playas de la Costa Brava
• A 30 minutos de la ciudad de Girona y su aeropuerto
• A 1 hora y 15 minutos de Barcelona, ideal para escapadas o desplazamientos laborales
• Golf Costa Brava (5 minutos)
• Club Golf d'Aro-Mas Nou (15 minutos)
• PGA Catalunya Resort (30 minutos)

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 193kWh/m²/año
Emisiones E : 41kg CO₂/m²/año