Masía con un proyecto de renovación integral y 3 hectáreas de terreno privado en venta en el corazón del Baix Empordà

Características principales de la casa rural

• Propiedad de época
• Características de época
• Pozo
• Exterior
• Cerca del transporte público
• A renovar
• Plano 675m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Lucas Fox presenta esta encantadora masía de piedra con la arquitectura tradicional catalana en una de las zonas más demandadas del Baix Empordà.

Cuenta con una superficie construida de aproximadamente 675 m², distribuidos en dos plantas. La propiedad ofrece una estructura sólida y espacios generosos con elementos originales —muros de piedra, vigas de madera, chimeneas y suelos rústicos— que podrían reformarse respetando el estilo original.

La masía permite múltiples configuraciones. Puede convertirse en una espectacular residencia unifamiliar con carácter o bien dividirse en dos viviendas independientes. Gracias a su doble acceso y a su distribución, la división horizontal está autorizada y planteada según normativa con las siguientes características:

• Una vivienda principal de unos 465 m² construidos, con amplios espacios, techos altos y gran luminosidad.
• Una unidad secundaria de aproximadamente 208 m², perfecta para casa de invitados, estudio de trabajo, vivienda para personal o incluso para generar ingresos mediante alquiler turístico.

La masía cuenta con espacios comunes como patios, terrazas y zonas exteriores.

Actualmente, la masía requiere una renovación integral, por lo que resulta ideal para personalizarla a gusto del nuevo comprador y para que se adapta a sus las necesidades del comprador más exigente.

Cabe destacar su ubicación, en medio de campos de cultivo y a pocos minutos del parque natural de Les Gavarres y de las mejores playas de la Costa Brava, como las de Begur, Tamariu, Llafranc y Calella de Palafrugell. Además, está cerca de pueblos medievales emblemáticos como Pals y Peratallada, con servicios de primera. Se trata de una de las zonas más codiciadas y exclusivas del interior de la Costa Brava.

Se adjuntan renders orientativos con el objetivo de ilustrar una posible propuesta de rehabilitación. Estas imágenes no representan un proyecto definitivo ni vinculante. El precio anunciado es de la propiedad en su estado actual.

Extras

• Conectada a la red pública de electricidad
• Agua de pozo propio

Distribución de la casa rural

• A reformar

Ubicación y localización de esta casa rural en Baix Empordà, Girona

Esta vivienda se sitúa en una de las zonas más codiciadas del Baix Empordà, en un entorno rural con gran valor paisajístico, rodeado de algunos de los pueblos medievales más emblemáticos de la región, como Peratallada, Monells o Ullastret. Además, está a pocos minutos del parque natural de Les Gavarres, un paraje ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza.

Su excelente emplazamiento permite disfrutar tanto del interior ampurdanés como de la cercanía a las mejores playas y calas de la Costa Brava, como Calella de Palafrugell, Llafranc, Tamariu o Sa Riera. Así, resulta una ubicación estratégica para residencia habitual, casa de vacaciones o incluso inversión.

Distancias aproximadas:

• Pueblos medievales como Pals, Peratallada o Monells: 4 – 8 kilómetros
• Playas de la Costa Brava (Calella, Llafranc, Tamariu, Sa Riera): 15 – 20 kilómetros
• Ciudad de Girona: 26 kilómetros
• Aeropuerto de Girona – Costa Brava: 38 kilómetros
• Campos de golf (Golf de Pals, Empordà Golf): 9 – 12 kilómetros
• Ciudad de Barcelona: 120 kilómetros
• Aeropuerto de Barcelona – El Prat: 135 kilómetros