Fantástico ático amueblado y reformado de 2 dormitorios en venta en el barrio de Las Letras, Madrid

Características principales del piso

• Terraza
• Ascensor
• Propiedad de época
• Parqué
• Luz natural
• Características de época
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 189m²
• Superficie construida 189m²
• Superficie útil 174m²
• Metros construidos con elementos comunes 189m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

En el emblemático barrio de las Letras, a pocos pasos de la plaza de Santa Ana, la plaza Canalejas, la plaza Mayor y los innumerables teatros de la zona, se encuentra este espectacular ático de 189 m² con una terraza ajardinada de 29 m². Se ubica en una finca clásica de 1890 con uno de los portales más señoriales de la ciudad.

La vivienda se presenta totalmente reformada y amueblada, con un cuidado diseño moderno y acabados de la más alta calidad. La vivienda cuenta con un luminoso salón de verano que está directamente conectado con la terraza ajardinada y que permite la entrada de abundante luz natural. Además, dispone de un salón de invierno con chimenea suspendida Paxfocus, que se integra con un elegante comedor y una amplia cocina americana con isla de más de tres metros, revestida en roble teñido y equipada con mobiliario panelado de primera calidad. La zona de noche dispone de dos dormitorios y dos baños completos, además de un aseo de cortesía. Con una mínima redistribución, sería posible habilitar un tercer dormitorio.

El ático se eleva por encima de los edificios colindantes, lo que garantiza privacidad, vistas despejadas y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Los suelos de toda la vivienda son de roble blanqueado de 6 mm, mientras que los baños están revestidos en piedra Campaspero.

La finca, de estilo ecléctico y con una fachada representativa de la mejor arquitectura del siglo XIX, cuenta con tan solo 8 vecinos, por lo que ofrece gran tranquilidad.

Un ático singular y de calidad en el centro cultural e histórico de Madrid; un ático de lujo, bien localizado y con la esencia única del barrio de las Letras.

Extras

• Cuarta planta
• Portero
• Edificio clásico
• Terraza y balcón
• Armarios empotrados
• Calefacción individual: gas natural
• Totalmente reformado y amueblado
• Orientación norte, sur, este, oeste

Distribución del piso

• 2 amplios salones
• Comedor
• Generosa cocina
• 2 dormitorios 
• 2 cuartos de baño
• Terraza de 29 m²

Ubicación y localización de este piso en Cortes / Huertas, Madrid

El barrio de las Letras, también conocido como barrio de Huertas, es uno de los lugares más emblemáticos y con mayor personalidad de Madrid. Cuenta con históricas calles peatonales, en las que vivieron grandes escritores del Siglo de Oro como Cervantes, Lope de Vega o Quevedo. A pesar de su ambiente tradicional, cuenta con todas las comodidades modernas.

Su ubicación es inmejorable: en pleno centro de Madrid y rodeado del Triángulo del Arte, con el Museo del Prado, el Thyssen-Bornemisza y el Reina Sofía a pocos minutos. Además, cuenta con el cercano parque de El Retiro, una zona verde ideal para desconectar o practicar deporte.

El barrio ofrece una amplia gama de servicios: restaurantes de cocina internacional y de autor, cafés con encanto, teatros, librerías históricas y tiendas de diseño, junto con mercados tradicionales y espacios gastronómicos de vanguardia. También dispone de colegios, centros educativos y una oferta cultural incomparable, por lo que resulta un lugar perfecto tanto para familias como para profesionales.

Gracias a su carácter peatonal y cuidado urbanístico, el barrio de las Letras ofrece un ambiente tranquilo y acogedor, pero al mismo tiempo animado y lleno de vida cultural. Su excelente comunicación por transporte público conecta rápidamente con el resto de la ciudad y con la estación de Atocha.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 251.1kWh/m²/año
Emisiones E : 52.9kg CO₂/m²/año