Fantástico ático a reformar con terraza y 3 dormitorios en venta en Castellana, Madrid

Dormitorios 3
Baños 3
Plano 178m²

Ver propiedades similares

Fantástico ático a reformar con terraza y 3 dormitorios en venta en Castellana, Madrid.

Características principales del ático

Terraza
Servicio de conserjería
Ascensor
Propiedad de época
Luz natural
Vista a la ciudad
Ventanas de doble acristalamiento
Trastero
Exterior
Cerca del transporte público
Calefacción
Acceso habilitado para sillas de ruedas
A renovar
Plano 178m²
Superficie construida 178m²
Superficie útil 124m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Lucas Fox presenta este exclusivo ático de 178 m² en el prestigioso distrito de Salamanca, junto a la Embajada de Italia. Esta amplia y luminosa vivienda goza de una espectacular terraza de 20 m² para disfrutar al aire libre.

La propiedad, a reformar, ofrece una distribución versátil que permite configurar tres dormitorios y tres baños, por lo que se adapta fácilmente a las necesidades del comprador. Los propietarios ofrecen el piso totalmente demolido, para personalizar al gusto. Además, ponen a disposición una propuesta de reforma opcional y totalmente personalizable, lo que facilita el proceso de reforma.

La vivienda goza de techos de tres metros de altura y orientación oeste que potencian la sensación de amplitud y luminosidad. Se encuentra en un edificio clásico, elegante y bien cuidado, que cuenta con solo dos vecinos por planta, portero residente y trastero incluido.

Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para residencia como inversión, gracias a la alta demanda de alquiler en la zona y al interés constante de inversores nacionales e internacionales. Así ofrece un gran potencial de rentabilidad y de revalorización.

Se sitúa en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid, rodeada de boutiques de lujo, restaurantes de alta gama y servicios premium.

Además, ofrece una excelente conectividad mediante metro, autobuses y cercanías, que conectan con los principales puntos de la ciudad.

Extras

Sexta planta
Doble ascensor
Portero (vive en finca)
Edificio clásico
Calefacción individual
Patios en buen estado
Orientación oeste

Distribución del ático

Amplio salón-comedor
Cocina
3 dormitorios
3 baños
Terraza 20 m²
Trastero

Ubicación y localización de este ático en Castellana, Madrid

Este piso se sitúa en el extremo oeste del prestigioso distrito de Salamanca, en el barrio de Castellana, uno de los enclaves más distinguidos y dinámicos de Madrid. Su cercanía al paseo de la Castellana, arteria financiera y empresarial de la ciudad, le otorga un carácter único: una combinación perfecta entre la elegancia residencial clásica y el dinamismo urbano más moderno.

La zona de Castellana destaca por sus amplias avenidas arboladas, arquitectura de corte señorial y edificios emblemáticos que combinan tradición y vanguardia. Es un área muy valorada por su tranquilidad, seguridad y ambiente exclusivo, ideal tanto para residencias principales como para segundas viviendas o inversiones de alto nivel.

A pocos pasos se encuentran espacios icónicos como el Instituto de Empresa (IE Business School), la Embajada de EE.UU., y sedes de grandes corporaciones y despachos profesionales. Por ello, se trata de una zona muy demandada por perfiles ejecutivos y compradores internacionales.

El área ofrece acceso inmediato a la Milla de Oro de Madrid, con tiendas de lujo, restaurantes gourmet, galerías de arte y cafés selectos, así como a prestigiosos colegios, centros médicos de referencia y servicios personalizados de alto nivel.

Castellana goza de una excelente comunicación con el resto de la ciudad. Dispone de múltiples estaciones de Metro (Gregorio Marañón, Rubén Darío, Núñez de Balboa), líneas de autobuses y fácil acceso al paseo de la Castellana y a la autopista A 2 hacia el aeropuerto. También se encuentra cerca de la estación de tren de Nuevos Ministerios, lo que facilita los desplazamientos dentro y fuera de Madrid.

El mercado inmobiliario en Castellana mantiene una demanda alta y estable, con una sólida revalorización de activos. Es una zona especialmente atractiva para inversores, expatriados, ejecutivos y compradores internacionales en busca de propiedades exclusivas en una ubicación premium.