Magnífica villa en venta en la zona residencial de Campolivar.

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Techos altos
• Suelos de mármol
• Luz natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 492m²
• Metros construidos con elementos comunes 492m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta cómoda casa con un diseño moderno en una ubicación privilegiada en Campolivar. La espaciosa casa tiene un estilo contemporáneo, con líneas rectas y materiales como el cristal, lo que le da un toque muy elegante y luminoso.

En la planta principal, encontramos una moderna y funcional cocina tipo isla con electrodomésticos integrados. El amplio salón-comedor resulta muy luminoso, ideal para reuniones o momentos en familia. También hay un dormitorio doble y un baño completo con ducha.

Subiendo por una escalera con barandilla de cristal, llegamos a la planta superior, donde hay una sala tipo despacho, perfecta para trabajar o estudiar en un ambiente tranquilo. También hay dos dormitorios dobles que comparten un baño con bañera y el dormitorio principal, que cuenta con un vestidor abierto y un baño completo con doble lavabo. La vivienda tiene varios patios ingleses que aportan luz natural.

La propiedad dispone de suelo radiante de mármol, aire acondicionado por conductos frío/calor, descalcificador y acumulador de agua, entre otras instalaciones modernas que proporcionan confort y eficiencia energética. Además, cuenta con un amplio garaje con capacidad para hasta tres vehículos.

En el semisótano, hay una zona diáfana que puede usarse como gimnasio o sala de juegos, entre otros, además de un cuarto tratero, ideal para almacenamiento o lavandería. En el exterior, hay un porche y varias terrazas para disfrutar del aire libre, junto con una piscina perfecta para refrescarse en los días calurosos.

Es una casa que combina espacios interiores luminosos y funcionales con exteriores pensados para el ocio y la relajación. Además, está ubicada en una zona residencial muy prestigiosa, segura y con todos los servicios cercanos.

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Cocina
• Salón-comedor
• Dormitorio doble
• Baño completo con ducha

Planta primera

• 2 dormitorios dobles
• 1 baño completo
• Dormitorio principal con baño privado
• Despacho abierto

Planta semisótano

• Zona diáfana
• Cuarto tratero
• Garaje

Ubicación y localización de esta casa / villa en Godella / Rocafort, Valencia

La vivienda se encuentra en la urbanización Campolivar en el municipio de Godella. Se trata de una urbanización muy segura, pese a no estar cerrada a los visitantes. Dispone de servicio de seguridad propio, que patrulla de día y de noche, además de contar con un retén de la Policía Local de Godella. Está situada al norte del casco urbano, que limita con los municipios de Rocafort y Paterna, a poco más de 4 kilómetros de la ciudad de Valencia.

El área residencial se encuentra perfectamente conectada por carretera. Desde el centro de Valencia, tardaremos unos 15 minutos en llegar a Campolivar en un día de tráfico normal. El acceso a la carretera que nos traslada al aeropuerto internacional de Manises es rápido y sencillo. El aeropuerto dista de Campolivar 8 kilómetros y podemos llegar al mismo en unos 25 minutos. Además de las playas urbanas de Valencia (Malvarrosa, las Arenas) y Alboraya (la Patacona), desde Campolivar podemos acceder rápidamente a las playas de El Puig o Puzol en aproximadamente 20 minutos. Por otro lado, cuenta con servicios de autobús metropolitano y paradas de metro en las poblaciones cercanas de Godella y Rocafort.

Su proximidad a la capital y su entorno tranquilo y familiar la convierten en una opción ideal para muchas familias que residen de forma permanente aquí. Cuenta con una gran cantidad de servicios, como farmacia a 8 minutos a pie y supermercado a menos de 1,3 kilómetros. El centro de ocio Heron City se encuentra a 1,5 kilómetros y cuenta con gran variedad de restaurantes, así como gimnasio, bolera y los cines Kinépolis, entre otros.

Para completar la oferta, está cerca de varios colegios internacionales como el Edelweiss School a 4 minutos caminando y el centro privado English School Los Olivos Primary. El pabellón municipal está a un kilómetro de distancia. Los aficionados al golf disponen de varias opciones cercanas y de gran calidad: club de golf Escorpión 8 kilómetros, el Club de Manises a 9 kilómetros, el campo de Masía de las Estrellas a 16 kilómetros, el campo de golf de El Bosque a 25 kilómetros y el campo del Parador de El Saler a 29 kilómetros.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite