Casa familiar con piscina al norte de Montpellier, en un callejón sin salida en el corazón de una zona tranquila y privilegiada de Grabels, a 5 minutos de St Gély-du-Fesc.
Características principales de la casa / villa
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Garaje
- Luz natural
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Ventanas de doble acristalamiento
- Trastero
- Sistema de alarma
- Se aceptan mascotas
- Interior
- Exterior
- Cocina exterior
- Cocina equipada
- Calefacción
- Barbacoa
- Aire acondicionado
- Plano 230m²
- Superficie útil 230m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Co-exclusiva Lucas Fox International Properties, casa familiar con piscina al norte de Montpellier, en un callejón sin salida en el corazón de una zona tranquila y privilegiada de Grabels, a 5 minutos de St Gély-du-Fesc.
A 15 minutos a pie del centro del pueblo y sus servicios, esta casa de 230 m² se asienta sobre una parcela de 1.480 m², sin vecinos, distribuida en tres plantas y con dos dormitorios en la planta baja. La villa, en forma de U, cuenta con una gran pérgola bioclimática en su centro, que crea una hermosa terraza que se abre a la piscina y a las estancias principales de la planta baja a través de amplios ventanales.
En la misma planta, un ala de la casa se dedica a la zona de noche, con dos dormitorios que comparten un vestidor y un amplio baño con bañera y ducha. La otra ala alberga el salón, amplio y abierto. Una cocina cerrada con despensa, que disfruta de una hermosa vista panorámica del entorno, conecta ambas alas.
En la planta superior, encontramos dos dormitorios, uno de ellos muy espacioso, que comparten un baño. Es posible convertir esta unidad en un apartamento independiente, bien separado del resto de la propiedad.
En el nivel del sótano, un garaje cerrado en el que se pueden aparcar coches, motos y bicicletas, está junto a una gran oficina, que puede convertirse en un dormitorio adicional, un sótano y numerosos espacios de almacenamiento.
En el exterior, el jardín está perfectamente cuidado y meticulosamente diseñado. Cuenta con un sistema de riego automático conectado a un pozo. Una cocina de verano y varios cobertizos se encuentran junto a la piscina.
Una caldera de gas reciente en impecables condiciones, aire acondicionado y alarma se suman a las hermosas características de esta casa familiar.
Obtenga el expediente completo e información complementaria a su agente designado, Sébastien ANGLADE, Agente Comercial - RSAC n° 813 793 833 Montpellier.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía C : 94kWh/m²/año
Emisiones C : 15kg CO₂/m²/año
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