Piso de 3 dormitorios con 15m² terraza en venta en Eixample Izquierdo, Barcelona

Adéntrate en una vivienda donde el encanto histórico se fusiona con una cuidada y moderna renovación, en plena Gran Vía. Este piso de la quinta planta ha sido restaurado con esmero, conservando su carácter original y adaptándolo a las necesidades de la vida actual.

Al entrar, lo primero que llama la atención es la altura de los techos de 3,7 metros, que aportan luminosidad y amplitud a las estancias. Los suelos originales de mosaico hidráulico también se han conservado, añadiendo color, textura y evocando el pasado del edificio.

El piso ha sido completamente reformado con gran atención al detalle, combinando materiales nuevos y comodidades modernas con el estilo arquitectónico original. Gracias a su doble orientación, la vivienda recibe luz natural durante todo el día y disfruta de una excelente ventilación cruzada. Las principales zonas de estar dan a la Gran Vía, permitiendo usted del animado ambiente de la ciudad desde las alturas.

Al mismo tiempo, la vivienda cuenta con un lado más tranquilo: una terraza cubierta en la parte trasera. Este espacio al aire libre ofrece un lugar apacible para relajarse, disfrutar de un café o desconectar por la noche, una característica poco común en una ubicación tan céntrica.

Cada detalle de la distribución y los materiales se ha elegido para que el piso sea práctico y agradable para vivir. Tanto si recibes amigos bajo sus altos techos como si disfrutas de un momento de tranquilidad en tu terraza privada, la vivienda ofrece una equilibrada combinación de confort, luminosidad y personalidad en uno de los barrios más céntricos de Barcelona.

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Ubicación y edificio
* Ubicación céntrica privilegiada: Situada en la famosa Gran Via de les Corts Catalanes de Barcelona, ofrece acceso inmediato a los mejores restaurantes, tiendas y atracciones culturales de la ciudad.
* Ubicación elevada: Situado en una deseable quinta planta, que proporciona luz, tranquilidad y aislamiento del ruido de la calle.
* Luz excepcional: Cuenta con doble orientación, lo que garantiza una ventilación cruzada y una luz natural excepcional durante todo el día.

Excelencia en interiores
* Techos altos: Impresionantes techos de 3,7 metros de altura que crean una magnífica sensación de espacio, volumen y grandeza, típica de las propiedades del Eixample de Barcelona.
* Encanto histórico: Hermosos pisos de mosaico hidráulico originales (rajoles hidràuliques) conservados y restaurados, un rasgo esencial de la arquitectura modernista catalana.
* Lujo llave en mano: Completamente renovado con acabados de alta gama, sistemas modernos y una distribución optimizada para la vida contemporánea, manteniendo a la vez su carácter clásico.
Retiro único
* Terraza trasera cubierta: Una característica única y valiosa que proporciona un espacio exterior tranquilo y cubierto, que actúa como un refugio privado y apacible del bullicioso centro de la ciudad.

Zona social delantera (de cara a la calle)

• Salón- comedor: Amplio y luminoso gracias a sus techos de 3,7 m de altura y ventanas con vistas a la calle. Es el corazón del vivienda, ideal para recibir invitados y disfrutar del ambiente urbano.
• Cocina semiabierta: Altamente funcional y perfectamente integrada con la sala de estar-comedor. El diseño semiabierto permite la interacción a la vez que mantiene cierta privacidad y maximiza la entrada de luz natural.

Zona privada (frente a la terraza)

• La parte trasera del piso está dedicada a espacios tranquilos y privados, garantizando la máxima paz lejos del ruido de la calle.
• Tres dormitorios: Todos ubicados en la parte trasera de la vivienda, ofreciendo un refugio tranquilo.
• Acceso a la terraza: Dos de los tres dormitorios tienen acceso directo a la terraza trasera cubierta, lo que proporciona una extensión exterior tranquila y privada.
• Dormitorio principal
• Tercer dormitorio: También ubicado en la parte trasera, manteniendo la separación de las áreas sociales.

Concepto de diseño general

• Las funciones dinámicas y orientadas al público (salón, cocina) se benefician de las vistas a la calle.
• Las zonas privadas y tranquilas (dormitorios) se benefician de la tranquilidad y la comodidad al aire libre de la terraza trasera cubierta.

Esta excepcional vivienda está situada en una ubicación inmejorable y de alta demanda dentro de Barcelona: en la intersección de la Gran Via de les Corts Catalanes y la calle de Casanova, lo que la sitúa firmemente en el tramo privilegiado de L'Antiga Esquerra de l'Eixample (Eixample Izquierdo).

Se integra armoniosamente en la obra maestra arquitectónica de Ildefons Cerdà, cuyo trazado en cuadrícula se caracteriza por amplias y soleadas avenidas y distintivas esquinas achaflanadas (xafrians). Esta disposición garantiza una excelente circulación de luz y aire. La Gran Vía es una de las arterias más importantes y extensas de Barcelona, ofreciendo acceso directo a los principales centros comerciales, de transporte y culturales de la ciudad.

L'Antiga Esquerra (Eixample Izquierda): Reconocida por su ambiente elegante y residencial, su alta calidad de vida y sus excelentes servicios locales.

Su ubicación es un importante nudo de transportes, a pocos pasos de las principales conexiones de metro, autobús y tren (incluida la proximidad a las estaciones de metro Plaça Universitat y Urgell), lo que garantiza un desplazamiento fluido por toda la ciudad y más allá.

Se encuentra a pocos pasos de boutiques de lujo, restaurantes gourmet, encantadoras charcuterías locales y el esplendor arquitectónico del Passeig de Gràcia, combinando la comodidad del centro con el encanto de un barrio consolidado.

Esta esquina del Eixample Izquierdo ofrece el estilo de vida barcelonés definitivo: un equilibrio perfecto entre la vitalidad de una ubicación céntrica y la tranquilidad de un gran barrio residencial.