Extras

Exterior

• Cimentación de hormigón armado
• Paredes de carga y forjados con vigas semipretensadas de hormigón
• Cubierta plana invertida no transitable terminada con graba y aislamiento de 20 cm de poliestireno extruido
• Acabado raspado y pintado de color blanco
• Fachadas con revestimiento de mortero de cemento
• Revestimiento cerámico de gres y con certificación de resistencia al punto de escarcha
• Cierre jardín exterior con valla de obra y/o metálica simple torsión
• Cierre con la calle principal con valla de obra
• Piscina con electrólisis salina de 7 x 3 m

Paredes exteriores de 35 cm, compuestas por:

• Pared de gero
• Aislamiento térmico por el exterior de 10 cm de espesor
• Cámara de aire
• Tabique cerámico interior

Carpintería exterior 

• Carpintería de aluminio con rotura puente térmico, color gris oscuro con doble acristalamiento bajo emisivo
• Persianas enrollables motorizadas a juego con la carpintería

Interior

• Barandilla de la escalera interior con un vidrio laminar fijo sujeto a montantes metálicos, con tramos rectos de obra acabados enyesados y pintados
• Paredes de baños revestidas en toda altura con baldosa cerámica Pamesa o de calidad similar
• Falso techo de planchas de tipo Pladur en cocina, baños y según requisitos de la dirección facultativa
• Pintura de toda la vivienda a dos capas de pintura plástica lisa de color blanco
• Carpintería interior con puertas y rejillas lisas prelacadas de color blanco
• Manijas cromadas
• Opcionalmente, se podrán incluir armarios en los dormitorios
• Pavimentos interiores de la vivienda con piezas de gres Pamesa, zócalos de color blanco
• Pavimento terraza exterior con piezas de gres antideslizante de color tradicional de la zona

Baños

• Sanitarios marca Roca modelo The Gap o de calidad similar/superior
• Bañera marca Roca modelo Princess o de calidad similar/superior
• Platos de ducha extraplanos enrasados con el pavimento
• Pica lavamanos integrado en mueble en el baño principal y en el baño general de primera planta
• Pica lavamanos semipedestal de Roca modelo Dama o de calidad similar/superior en el baño de cortesía de la planta baja
• Grifo monomando marca Tress o similar

Cocina

• Cocina con acabados marca Santos o similar
• Placa de inducción, microondas, horno multifunción con acabado inoxidable y campana decorativa de primeras marcas (Siemens o similar según disponibilidad)
• Bancada de cocina con mostrador de cuarzo tipo Quartz Compact con frontal a juego
• Fregadero de acero inoxidable integrado bajo la encimera de la cocina y grifo monomando

Climatización

• Aerotermia para la generación de calor con radiadores distribuidos por la casa
• Aerotermia compuesta por una unidad exterior ubicada en la cubierta u otro sitio fuera de la vista
• Preinstalación de aire acondicionado con dos splits: salón-comedor y distribuidor de la primera planta
• Preinstalación para la máquina exterior de la cubierta

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Garaje
• Salón-comedor
• Cocina
• Dormitorio
• Baño

Primera planta

• Dormitorio principal con baño privado
• 2 dormitorios
• Baño

Exterior

• Terraza
• Jardín
• Piscina

Ubicación y localización de esta casa / villa en S'Agaró Centro, Costa Brava

Esta vivienda se encuentra a 2 minutos de las playas de Sant Pol y Sa Conca y a 5 minutos en coche de las localidades de Platja d'Aro y Sant Feliu de Guixols. Además, está a 40 minutos en coche del aeropuerto de Girona y a una hora y media en coche del aeropuerto de Barcelona.

Certificado energético del inmueble