Casa de pueblo totalmente reformada y en excelente estado de 215 m² con un amplio jardín en venta a 4 minutos andando de la playa en Sant Feliu

Características principales de la casa / villa

• Jardín
• Jacuzzi
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 163m²
• Superficie construida 163m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta acogedora casa de pueblo rústica reformada con un diseño tradicional, pero con las prestaciones contemporáneas de alto confort en el centro de Sant Feliu de Guíxols. Su ubicación en el centro urbano ofrece proximidad a servicios, comercios y avenidas emblemáticas, sin renunciar a la tranquilidad.

La casa presenta una superficie construida total de 197 m² distribuidos en tres cómodas plantas. Al acceder desde la calle principal, se encuentra la planta baja, diseñada como una zona de día funcional. Aquí se sitúan un despacho, un baño completo, una cocina independiente y el comedor, todos conectados de forma fluida para facilitar la vida diaria. El suelo radiante en esta planta ofrece un gran confort durante todo el año.

Desde esta misma planta, se ofrece salida al exterior, con un patio privado de 40 m² distribuido en dos niveles. Este espacio exterior se convierte en un lugar ideal para el ocio y el descanso, ya que, además, incluye una barbacoa y una construcción auxiliar que puede utilizarse como trastero, taller o zona de almacenaje, lo que añade versatilidad a la vivienda.

La primera planta alberga tres dormitorios amplios y un baño completo, con la instalación de conductos preparada para la climatización.

En la segunda planta, se encuentra una sala diáfana que actualmente alberga la maquinaria del sistema de aerotermia, que ofrece una buena eficiencia energética. La sala diáfana da paso a una terraza privada, ideal como espacio polivalente, ya sea para descanso, actividades al aire libre o incluso para desarrollar un espacio de ocio con vistas al entorno urbano.

Esta casa de pueblo representa una oportunidad excelente para quienes buscan una vivienda perfectamente reformada y con comodidades modernas, sin perder el carácter de las construcciones rústicas mediterráneas.

Extras

• Casa de pueblo totalmente reformada
• Aerotermia instalada
• Suelo radiante en planta baja
• Preparación de conductos para la climatización en la primera planta 
• Distribución funcional
• Excelente ubicación en el centro de la población
• A 4 minutos a pie del paseo marítimo y de la zona comercial 
• Vigas, materiales y acabados rústicos restaurados con carácter moderno

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Despacho
• Cocina
• Salón-comedor
• Baño
• Acceso al patio

Primera planta

• 3 dormitorios
• Baño completo

Segunda planta

• Sala diáfana
• Terraza exterior de 19 m²

Exterior 

• Patio privado a dos niveles
• Zona de barbacoa y jacuzzi
• Construcción auxiliar para almacenaje o taller

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir cerca del mar, a cinco minutos andando de la playa, sin renunciar a la tranquilidad y al encanto de una población costera con todos los servicios. Gracias a su cercanía a la playa, se convierte en una opción perfecta tanto para familias como para quienes desean una segunda residencia en una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava. Sant Feliu de Guíxols, además, goza de excelentes conexiones, ya que se encuentra a tan solo 30 minutos del aeropuerto de Girona-Costa Brava, a 40 minutos de la estación de AVE de Girona y a tan solo una hora de Barcelona.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía C : 65kWh/m²/año
Emisiones C : 11kg CO₂/m²/año