Fabuloso ático de 242 m² a reformar con terraza de 48 m² en venta en Recoletos, Madrid

Características principales del ático

• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Montacargas
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• A renovar
• Plano 242m²
• Superficie construida 242m²
• Metros construidos con elementos comunes 242m²

Lo que tienes que saber de este ático vendido/a

Lucas Fox presenta este piso en una de las calles más exclusivas y demandadas del distrito de Salamanca, en pleno Recoletos, en Madrid en una de las zonas más prestigiosas de Madrid. Se encuentra a escasos metros del parque de El Retiro y de la calle de Serrano, en un entorno elegante y con una oferta incomparable de boutiques de lujo, restaurantes de prestigio y servicios premium. La excelente conectividad y la cercanía a importantes zonas empresariales ofrecen una alta demanda de alquiler residencial y corporativo, especialmente entre perfiles internacionales y ejecutivos.

La vivienda se sitúa en la última planta de una representativa finca clásica de Recoletos, con portal elegante y una cuidada comunidad. Su orientación oeste proporciona una luminosidad excepcional durante todo el día, mientras que la amplia terraza de 48 m² ofrece un espacio exterior privilegiado con vistas despejadas y una privacidad absoluta, ideal para disfrutar de los atardeceres desde lo más alto de la ciudad.

Este espectacular ático cuenta con una superficie de 242 m² y trastero incluido. Actualmente la propiedad se encuentra completamente demolida, por lo que se pueden configurar el diseño totalmente a medida maximizando y personalizar la distribución para maximizar la amplitud, la luz y la funcionalidad de los espacios.

Los actuales propietarios ofrecen además un proyecto de reforma opcional, completamente personalizable, desarrollado por un reconocido estudio de arquitectura, que permite transformar la vivienda en una residencia contemporánea de alto nivel respetando el carácter señorial del edificio.

Gracias a su ubicación prime en una finca clásica, su gran terraza y el enorme potencial de personalización, la vivienda es ideal como primera o segunda residencia, así como inversión con un gran potencial de rentabilidad y de revalorización de reventa.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio.

Extras

• Finca clásica
• Terraza
• Conserje
• Ascensor
• Trastero
• Aire acondicionado
• Escalera de servicio
• Exterior
• Techos de más de 3 metros de altura

Distribución del ático

• 3 dormitorios
• 3 baños
• Salón
• Comedor
• Cocina
• Terraza

Ubicación y localización de este ático en Recoletos, Madrid

Recoletos es una de las zonas más exclusivas y prestigiosas del distrito de Salamanca, en Madrid. Se caracteriza por su elegancia, calles arboladas y arquitectura señorial, con edificios con fachadas clásicas y portales representativos. Su excelente ubicación, entre el paseo de Recoletos y la calle Serrano, la convierte en una de las áreas más codiciadas para la compra de inmuebles de alto standing.

La zona ofrece una amplia variedad de servicios premium, boutiques de lujo, restaurantes de alta gastronomía y una proximidad inigualable a espacios emblemáticos como el parque del Retiro, la plaza de la Independencia y la Puerta de Alcalá. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte y una oferta cultural destacada, con museos, galerías de arte y teatros en las cercanías.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite