Piso de lujo en la mejor zona de Gros, reforma integral con 3 dormitorios en venta, con opción de dos plazas de garaje, en San Sebastián.

Características principales del piso

• Techos altos
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Obra nueva
• Exterior
• Comunidad Cerrada
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Plano 108m²
• Superficie construida 108m²
• Superficie útil 94m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta esta exclusiva vivienda totalmente renovada en Ategorrieta dentro del barrio de Gros, en zona residencial tranquila y a la vez conectada con el Centro.  En un edificio con una estructura de hormigón robusta, garantizando un aislamiento óptimo, esta propiedad de 110 m² ofrece un diseño elegante y funcional con orientación sur que proporciona luz natural durante todo el día y detalles de lujo en cada rincón.

El gran espacio de salón comedor, diseñado con una cocina abierta, crea un ambiente moderno y acogedor que favorece la interacción y el disfrute diario. La cocina, completamente equipada, se integra visualmente al salón, aumentando la sensación de amplitud y confort.

El dormitorio principal incorpora una chimenea exclusiva que convierte la estancia en un refugio íntimo y cálido de alto nivel. Además, toldos y persianas motorizadas en toda la vivienda aseguran comodidad, protección solar y control total de la luz.

El edificio cuenta con un ascensor nuevo, un portal accesible a cota cero y una comunidad sin derramas pendientes, lo que ofrece tranquilidad y una gestión eficiente del inmueble.

Adicionalmente se pueden adquirir dos rayas de garaje en un parking con vigilancia, un extra muy valorado en la zona, a un precio de 35.000 euros cada una.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Extras

• 2 PLAZAS DE GARAJE EN OPCIÓN

• REFORMADO A ESTRENAR

• EXTERIOR, ORIENTACIÓN SUR

• EDIFICIO ESTRUCTURA HORMIGÓN

Distribución del piso

• Vestíbulo de entrada

• Gran salón-comedor con cocina abierta

• Dormitorio principal con baño en suite y chimenea

• Dos dormitorios adicionales

• Dos baños completos

Ubicación y localización de este piso en San Sebastián, País Vasco

La Avenida Ategorrieta dentro del barrio de Gros, se sitúa en una zona residencial muy valorada en San Sebastián por su ambiente familiar, zonas verdes y cercanía tanto al centro como a la playa de Zurriola.

Se sitúa muy próxima a la Avenida de Navarra y el nuevo edificio del Basque Culinary center, que será un revulsivo importante que revalorizará toda la zona sin duda.  El principal eje del barrio pasa por su parte sur y está formado por una avenida de 1,5 km de longitud que consta de una sección de la avenida de Ategorrieta y otra sección de la avenida Alcalde Elósegui. La combinación de sus características constructivas modernas y la proximidad al enlace de la Variante en Marrutxipi hacen de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, exclusividad y movilidad eficiente en San Sebastián.

Esta vivienda ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad y cercanía a servicios, colegios y transporte público.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : C
Emisiones : C