Piso en excelentes condiciones de 3 dormitorios en venta en Porto, Portugal
- Dormitorios 3
- Baños 3
- Plano 152m²
Apartamento de 3 habitaciones con 152 m2 en Boavista, objetivo de un proyecto total de reconstrucción y renovación en 2022 – como nuevo. Buena ubicación.
Características principales del piso
- Garaje
- Parqué
- Terraza comunitaria
- Calefacción por suelo radiante
- Aparcamiento
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Exterior
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Cerca del transporte público
- Armarios empotrados
- Plano 152m²
- Superficie construida 102m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Piso de 3 habitaciones que ha sido objeto de una profunda intervención, completamente reconstruido y reformado con materiales y prestaciones técnicas de alta calidad. Ofrece modernidad y confort, siguiendo los nuevos estándares y tendencias, así como las exigencias y necesidades de nuestros días.
El apartamento está ubicado en la planta baja de un edificio de ocho habitaciones (dos por piso), en uno de los barrios residenciales más populares y solicitados de la ciudad de Oporto. Zona tranquila y muy tranquila cerca de Boavista y colegios internacionales. El edificio fue construido en 1989 y tiene buena exposición al sol (tres frentes: sur, oeste y norte), lo que le confiere mucha luminosidad.
La forma en la que se realizó la intervención ofrece al inmueble gran luminosidad en todos los ambientes. La gran sala tiene un gran ventanal, lo que le aporta mucha luminosidad durante el día.
Por otro lado, el apartamento cuenta con un patio común al frente del edificio que lo separa de la acera, lo que combinado con los materiales utilizados en la remodelación y el hecho de que el apartamento está ubicado en una zona tranquila, le da privacidad. y paz.
El apartamento ofrece un generoso salón con balcón, tres dormitorios, uno de ellos suite y otro con balcón, y cuatro armarios empotrados repartidos por la zona privada y el hall de entrada de la vivienda. Tiene dos pasillos, la entrada y el paso entre el área privada y el área social de la casa. La cocina está totalmente equipada y dispone de lavadero con buenas zonas y acceso directo a la terraza, con parterre. También incluye elementos de confort y bienestar, como iluminación indirecta a la altura de la moldura del techo, en el hall de acceso a las áreas sociales y privadas del apartamento.
Este apartamento está ubicado en la zona de Boavista, cerca del Colégio Alemão, la Sinagoga, las universidades, la zona hotelera de Boavista y las playas de Foz, la Casa das Artes y el Jardín Botánico, además de diversos servicios e instalaciones comerciales y culturales en la zona. parte occidental de la ciudad de Oporto.
Extras
- Puerta blindada de seguridad;
- Piso a piso multicapa en madera de roble;
- Puertas interiores, zócalos, frentes de armarios y alacenas en MDF lacado;
- Falsos techos irregulares con focos y/o molduras de iluminación LED;
- Sanitarios de Arco Valadares;
- Calentamiento de agua sanitaria mediante bomba de calor;
- Persianas eléctricas en aluminio con aislamiento térmico;
- Muebles de baño con frentes de MDF lacado hidrófugo;
- Tapas de Silestone o MDF lacado;
- Calefacción por suelo radiante con control programable individual;
- Carpintería de aluminio bicolor con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Guardian Sun;
- Muebles de cocina con frentes de MDF lacado hidrófugo, o chapa de roble con tapa y tapa entre muebles de Silestone;
- Cocina totalmente equipada con placa de inducción, frigorífico, horno, microondas, MLL y campana extractora.
La clase C del certificado energético es anterior a la reconstrucción. Para beneficiarnos de un mayor confort térmico/acústico, hemos introducido las siguientes mejoras:
- Colocación de aislamiento con láminas de poliestireno extruido de 4 cm en los techos;
- Instalación de aislamiento de polietileno Impactodam de 10 mm en los pisos;
- Colocación de sistema de calefacción mediante suelo radiante;
- Instalación de carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Guardian Sun;
- Colocación de bomba de calor para calefacción de agua sanitaria clase A+.
Distribución del piso
- Superficie bruta total: 152 m 2
- Superficie bruta privada: 102 m 2
- Orientación solar: sur/oeste/norte
- Certificado energético: C
- Ascensor
- hall de entrada
- tres baños
- salón de habitaciones
- Tres cuartos
- Una suite
- sala común
- un balcón
- una terraza
- Cocina equipada
- Lavadero
- garaje/caja
Ubicación y localización de este piso en Porto
Esta propiedad está ubicada en la zona de Boavista, el centro de comercio y servicios de la parte occidental de la ciudad de Porto.
En las cercanías podemos encontrar bancos, biblioteca, universidad, centro comercial, colegios, espacios verdes, parque infantil, farmacia, hoteles, gimnasio, supermercados, mercado, parada de taxis, transporte público, una amplia gama de servicios y excelente acceso a las principales vías de comunicación. comunicación por carretera.
Certificado energético del inmueble
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