El precio de la vivienda: Barcelona, Madrid y las zonas costeras de lujo crecen en un mercado a dos velocidades
Pese a que el precio de la vivienda ha caído en buena parte de las ciudades españolas, lo cual sugiere que es demasiado pronto como para hablar de una recuperación del mercado inmobiliario a nivel nacional, los precios aumentaron en todos distritos de Barcelona y Madrid.
Durante el primer cuarto de 2016 el precio medio de las viviendas en España ha crecido un 1,4%, en comparación con el mismo período de 2015. Sin embargo, este promedio entraña importantes diferencias regionales.
Tal y como ilustra el mapa anterior, Catalunya ha sido la comunidad autónoma donde se ha presenciado un mayor aumento en el precio de la vivienda, seguida de cerca por Madrid, Baleares, Canarias y la provincia de Málaga, que incluye la Costa del Sol.
En las provincias coloreadas en verde, el precio medio de las viviendas ha aumentado por encima de la media nacional, mientras que en las provincias de color naranja los precios siguen por debajo de la media.
La mayoría de provincias donde se ha visto un aumento de los precios promedio están ubicadas en las zonas costeras o alrededor de Madrid. Estas áreas se ven beneficiadas por la demanda de primeras y segundas residencias por parte de compradores extranjeros. También se han visto aumentos notables en Santa Cruz de Tenerife y en la provincia de Girona, hogar de la Costa Brava, ambas con un aumento del 5,9%.
El precio de la vivienda en Barcelona aumentó un 9,2% durante el primer cuarto de 2016, mientras que en Madrid lo hizo un 7,5%, siendo ambos mercados los más activos de acuerdo con las cifras de Tinsa. El aumento en los precios se ha producido en todos los distritos de Barcelona y Madrid. Además, Barcelona vive actualmente aumentos en los precios de hasta dos dígitos por año.
Los precios también han ido en aumento en Málaga, capital de la Costa del Sol (+6,7%), así como en la costa norte, concretamente en Santander. Sin embargo, los precios cayeron en la mayoría de ciudades españolas de las que se disponen datos, lo cual sugiere que todavía es demasiado pronto como para hablar de una recuperación del mercado inmobiliario a nivel nacional. Por ahora se trata, en gran medida, de un mercado a dos velocidades, con Barcelona y Madrid a la cabeza.
Fuente: Spanish Property Insight
Lucas Fox dispone de un amplio abanico de propiedades exclusivas en venta, situadas a lo largo de algunas de las zonas más privilegiadas de las regiones donde los precios han aumentado en los últimos 12 meses.
Les Corts, Barcelona (13,5%)
Increíble casa en venta, cerca de L’Illa Diagonal, en la Zona Alta de Barcelona
Precio: 1.350.000€
Ref: LFS7045
Casa / villa, 3 Dormitorios, 3 Baños
Dimensiones: 300m²
Tamaño parcela: 390m²
Increíble casa de tres habitaciones, diseñada por el renombrado arquitecto Óscar Tusquets. La vivienda está situada junto a L’Illa Diagonal, en la prestigiosa Zona Alta de Barcelona, y cuenta con un fantástico jardín de 90m² con piscina.
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Apartamento renovado de 4 habitaciones en venta en Les Corts, en la exclusiva Zona Alta de Barcelona
Precio: 735.000€
Ref: LFS5063
Apartamento, 4 Dormitorios, 2 Baños
Dimensiones: 150m²
Tamaño parcela: 150m²
Apartamento exquisitamente renovado, con acabados de alta calidad, situado en Les Corts, en la prestigiosa Zona Alta de Barcelona, muy cerca de las escuelas internacionales.
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Sant Andreu de Llavaneres (9,3%)
Elegante villa en venta en Sant Andreu de Llavaneres, en la costa norte de Barcelona, a un corto paseo de los campos de golf
Precio: 1.600.000€
Ref: LFS2945
Casa / Villa, 6 Dormitorios, 5 Baños
Dimensiones: 562m²
Tamaño parcela: 2.000m²
Encantadora propiedad con jardín y piscina ubicada en una tranquila zona residencial de la Costa del Maresme. La vivienda está situada cerca del centro de Sant Andreu de Llavaneres y de la costa, y cuenta con inmejorables conexiones a la ciudad de Barcelona.
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Preciosa villa de diseño con excelentes vistas al mar en venta en Sant Andreu de Llavaneres, situada al norte de Barcelona, en la costa del Maresme
Precio bajo consulta
Ref: LFS7051
Casa / Villa, 6 Dormitorios, 6 Baños
Dimensiones: 590m²
Tamaño parcela: 2.500m²
Esta vivienda de lujo de 590m² construidos y una parcela de 2.500m², fue completamente renovada en 2013. Distribuida en tres plantas, más una terraza superior, las salas de estar y los dormitorios están ubicados tanto en la planta baja como en la primera planta. El amplio patio ajardinado cuenta con zonas chill-out, una piscina exterior climatizada y una cocina de verano totalmente equipada con barbacoa y parque infantil.
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Amplia propiedad, con inmejorables vistas al mar, en venta en Sant Andreu de Llavaneres, en la costa del Maresme
Precio 2.150.000 €
Ref: MRS2413
Casa / Villa, 5 Dormitorios, 6 Baños
Dimensiones: 750m²
Tamaño parcela: 13.640m²
Se trata de una excelente oportunidad para un inversor que quiera adquirir una gran finca, con vistas al mar, en una zona exclusiva de la Costa del Maresme, muy cerca de la ciudad de Barcelona. Esta magnífica propiedad está situada a tan sólo unos minutos del centro de Sant Andreu de Llavaneres y ofrece al comprador la posibilidad de subdividir el terreno y crear 6 parcelas adicionales.
La propiedad se distribuye alrededor de una planta con 5 dormitorios y 6 baños. La casa está orientada al sur y cuenta con piscina privada, pista de tenis, jardín con césped y magníficas vistas al mar. ¡Una inversión inmejorable!
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Ciutat Vella, Barcelona (8,5%)
Apartamentos de diseño, totalmente renovados, situados en el corazón del Casco Antiguo de Barcelona
Precio desde 630.000€
Marlet 1 es un precioso edificio renovado situado en el mismo corazón del Casco Antiguo de Barcelona. El edificio está compuesto de dos lofts de 2 dormitorios, ubicados en la planta baja, seis apartamentos de 2 dormitorios en los tres primeros pisos y dos espectaculares áticos de 2 habitaciones en la planta superior. Cada uno de los áticos cuenta además con una terraza con impresionantes vistas de la ciudad de Barcelona.
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Espectacular propiedad con jardín privado en venta en el Barrio Gótico de Barcelona
Precio 1.100.000€
Ref: LFS6650
Apartamento, 4 Dormitorios, 3 Baños
Dimensiones: 176m²
Tamaño parcela: 276m²
Propiedad recientemente renovada, con jardín privado, ubicada en el corazón del Barrio Gótico, muy cerca del puerto. La propiedad ha sido recientemente renovada, dando la sensación de estar dentro de una casa de campo en pleno centro de la ciudad de Barcelona.
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Gracia, Barcelona (8,4%)
Apartamento con detalles de época en venta en Gracia, Barcelona
Precio: 682.500€
Ref: LFS9055
Apartamento, 2 Dormitorios, 2 Baños
Dimensiones: 129m²
Tamaño parcela: 150m²
Espectacular y espaciosa propiedad con detalles de época únicos, techos altos, terraza de 50m² y una licencia de alquiler en Gracia, Barcelona.
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Casa renovada de 4 dormitorios, con un jardín tropical, en venta en Gracia
Precio: 1.700.000€
Ref: LFS8009
Casa / Villa, 4 Dormitorios, 3 Baños
Dimensiones: 207m²
Tamaño parcela: 453m²
Casa espectacular con un precioso jardín tropical y 2 plazas de parking, situada en el animado barrio de Gracia de Barcelona. La casa mide 207m² y está situada en una parcela de 660m². En la actualidad cuenta con 4 dormitorios, 3 cuartos de baño, una cocina y un gran salón/comedor. Tiene además un jardín privado con ducha, bar, zona de barbacoa, jacuzzi, zona chill-out y un magnífico porche de madera.
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Salamanca, Madrid (11,8%)
Impresionantes lofts de nueva construcción situados en un edificio industrial reconvertido, en el corazón del moderno barrio de Salamanca
Precio bajo consulta
Ref: LFM1110
Apartamento, 2 Dormitorios, 2 Baños
Dimensiones 125m²
Se trata de una oportunidad única para adquirir uno de los apartamentos tipo loft de este galardonado proyecto, que ofrece una vida sofisticada en el famoso barrio de Salamanca de Madrid.
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Lujoso apartamento dúplex de nueva construcción en venta en el corazón de una de las zonas más exclusivas de Madrid
Precio: 3.306.000€
Ref: MAD1695
Apartamento, 3 Dormitorios, 4 Baños
Dimensiones: 347m²
Los espaciosos apartamentos de 347m² de esta promoción de obra nueva constan de 2 dormitorios suite con cuartos de baño privados y vestidores, y con acceso a una terraza privada.
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Poblats Marítims, Valencia (8,7%)
Lujosa vivienda de 3 dormitorios con vistas al mar en venta en una privilegiada calle de la Malvarrosa
Precio: 607.000€
Ref: VAL2069
Casa / Villa, 3 Dormitorios, 3 Baños
Dimensiones: 196m²
Tamaño parcela: 153m²
Acogedora vivienda unifamiliar de tres dormitorios con vistas al mar en un agradable entorno residencial de la playa de la Malvarrosa. La vivienda ha sido totalmente reformada con detalles de diseño que le dan un carácter especial. Por sus dos terrazas, tanto la delantera como la trasera, se filtra la brisa del mediterráneo, mientras que desde su lado oeste se puede disfrutar de vistas inmejorables al mar.
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Casa romántica en venta en primera línea de la Playa de la Malvarrosa, a tan solo unos minutos del puerto y bien conectada al centro de Valencia
Precio: 875.000€
Ref: LFV1169
Casa / Villa, 4 Dormitorios, 4 Baños
Dimensiones: 242m²
Tamaño parcela: 282m²
Propiedad de 4 dormitorios en primera línea de playa, con vistas directas al mar, terraza cubierta y piscina.
