Jason Ham repasa el estado del mercado inmobiliario en Ibiza durante 2015

¿Cómo resumirías el ejercicio de 2015 en tu zona?

Este año ha sido muy positivo no solo para Lucas Fox sino para el mercado inmobiliario de Ibiza, con un número importante de consultas de compradores extranjeros y consecuentemente ventas muchos tipos propiedades, superando todos los objetivos. La isla ha estado más ocupada que nunca durante este verano, viendo niveles sin precedentes de intereses por parte de clientes provenientes de alrededor de todo el mundo.

¿Qué tipo de cliente tiene Lucas Fox  y de dónde proviene?

Debido a la fuerza que está teniendo la libra esterlina en comparación al Euro en la mayor parte del segundo semestre de 2015, ha hecho crecer el interés del comprador británico en todos los estadios del mercado, apoyándose en la fuerte economía británica y la confianza que ha vuelto a apoderar España. Londres parece estar proporcionando la mayor parte de las consultas de operaciones de alto standing para Ibiza además de proveer aquellos inversores que buscan una segunda vivienda así como el estilo de vida que ofrece la isla.

¿Qué tipo de propiedad está siendo la más deseada y por qué?

Una de las áreas más demandadas están siendo las parcelas con licencia para la construcción de villas y apartamentos, así como viejas propiedades o en ruinas con necesidad de reformas, a pesar de que los existentes  se encuentran apartadas de Ibiza y distantes entre sí, sobre todo porque los inversores se han dado cuenta rápidamente de las propiedades embargadas. Los propietarios de Ibiza no necesitan vender, ya que el mercado de alquiler es muy fuerte y cada vez más.

Moderna y preciosa villa cerca del pueblo de Ibiza el precioso puerto de Marina Botafoch

¿Has notado una tendencia al alza de alguna nacionalidad en concreto? ¿Por qué?

El mercado británico (virtualmente en cada 1 a 3 consultas), así como el holandés continúan dominando, pero hay un gran incremento de consultas y ventas serias por parte de americanos, escandinavos, belgas y franceses así como alemanes.

¿Qué previsión hay para el 2016?

Los próximos 5 años habrá una gran demanda del mercado de lujo en Ibiza y va a expandirse alrededor del mundo,  América, Asia y el Mediano Oriente. Con el Super Puerto que tiene previsto llegar a término durante el año que viene, las nuevas tiendas de lujo en Ibiza y más hoteles de 5 estrellas (como el icónico Hotel Montesol que se va a convertir en un Hotel Hilton de 36 habitaciones exclusivas durante el próximo año), la isla sigue pisando fuerte. ¡Venga! El mercado de lujo está creciendo a marchas forzadas, lo cual tiene consecuentemente unas repercusiones en la demanda y los precios de las casas se encuentran en el punto más alto de los precios. Esta tendencia va a estar presente en toda la isla, no solo en la parte suroeste.

Comprueba las propiedades en venta en la web de Lucas Fox

Comprueba las propiedades en venta de Ibiza en la web de Lucas Fox

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